MC MEDIA NETWORK

aek ael akrtitas-chlorakas anorthosis apoel apollon ARIS doksa enosi-neon-paralimniou karmiotissa nea-salamina olympiakos omonoia pafos laliga seriea premier superleague

Prime Property Group: Γιατί οι πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 14 ετών

Τα ακίνητα στην Κύπρο συνεχίζουν να έχουν υψηλή ζήτηση, με 938 συναλλαγές να έχουν γίνει στο νησί τον Απρίλιο του 2022, οι οποίες είναι αυξημένες κατά 13% από τον Απρίλιο του 2021.

Πρόκειται για υψηλότερο αριθμό των τελευταίων 14 ετών και τον υψηλότερο αριθμό Απριλίου από το 2008, σύμφωνα με το Κτηματολόγιο της χώρας .

Οι πιο σταθερές πωλήσεις γίνονται στη Λεμεσό, ένα μεγάλο επιχειρηματικό, τουριστικό και εκπαιδευτικό κέντρο. Ακολουθεί η Λευκωσία, η πρωτεύουσα του νησιού, μετά τα θέρετρα της Πάφου και της Λάρνακας και η Αμμόχωστος κλείνει το παζλ. Ο George Dokuchav, Εμπορικός Διευθυντής της Prime Property Group, εξηγεί την αυξημένη ζήτηση για κυπριακή ιδιοκτησία και προβλέπει πόσο θα διαρκέσει.

«Η Κύπρος παρουσίαζε πάντα μια σταθερή αύξηση της ζήτησης για ακίνητα. Πιο πρόσφατα, σημειώθηκε έξαρση λόγω της έκρηξης της κρίσης και της επιδείνωσης της γεωπολιτικής κατάστασης. Το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας παραμένει υψηλό, οι κάτοικοι πολλών χωρών της ΕΕ αγοράζουν κατοικίες στην Κύπρο. Επιπλέον, τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση για κυπριακά ακίνητα αυξάνεται από τους Λιβανέζους και τους Ισραηλινούς».

Οι πωλήσεις ακινήτων σε αλλοδαπούς αυξήθηκαν κατά 115% σε ετήσια βάση. Ταυτόχρονα, οι πωλήσεις σε πολίτες της ΕΕ αυξήθηκαν κατά 118%, και οι πωλήσεις σε πολίτες χωρών εκτός ΕΕ – κατά 112% σε ετήσια βάση (σύμφωνα με το Cyprus Property News).

Υπάρχει πλέον εισροή αλλοδαπών από χώρες που πλήττονται από συγκρούσεις. Δεν υπάρχουν ακριβή στοιχεία για το πόσα άτομα πέταξαν από αυτές τις χώρες στην Κύπρο τον περασμένο μήνα, αλλά ανέρχονται σε χιλιάδες. Μερικοί από αυτούς που μετακόμισαν στην Κύπρο είναι υπάλληλοι εταιρειών που εδρεύουν ή δραστηριοποιούνται σε άλλες χώρες. Οι εταιρείες τους έχουν προτείνει στους εργαζόμενους τους να μετεγκατασταθούν στην Κύπρο σε μια προσπάθεια να διατηρήσουν τον όγκο των εργασιών τους και να προστατεύσουν το προσωπικό. Όσοι μετακινήθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος μετεγκατάστασης έμειναν προσωρινά σε ξενοδοχεία, κυρίως στη Λεμεσό.

“Η μετεγκατάσταση εκατοντάδων ανθρώπων θα έχει θετικό αντίκτυπο στην κυπριακή οικονομία”, λέει ο George Dokuchaev, “Νέοι με υψηλό επίπεδο εκπαίδευσης και επαγγελματική εργασιακή εμπειρία θα μπορούν να ενσωματωθούν στην κυπριακή αγορά εργασίας. Εάν αυτοί οι άνθρωποι παραμείνουν στην Κύπρο θα χρειαστούν οπωσδήποτε στέγαση, πράγμα που σημαίνει ότι θα δούμε αύξηση της ζήτησης για ενοικίαση και μακροπρόθεσμα για αγορά κατοικιών. Εάν οι εταιρείες που απασχολούν αυτούς τους ανθρώπους αποφασίσουν να συνεχίσουν τις δραστηριότητές τους στην Κύπρο, τότε σε μεταγενέστερο στάδιο θα υπάρξει αύξηση της ζήτησης για ενοικίαση χώρων γραφείων -κυρίως στη Λεμεσό, όπου εδρεύουν οι περισσότερες από αυτές τις εταιρείες».

Στο εγγύς μέλλον, η Κύπρος, σε αναζήτηση επενδύσεων σε ακίνητα, θα στρέψει την προσοχή της στις χώρες της ΕΕ, καθώς και στο Ισραήλ και τον Λίβανο, λένε ειδικοί της Prime Property Group.

«Οι γεωπολιτικές συγκρούσεις στην Ανατολική Ευρώπη έχουν δημιουργήσει μια σειρά προβλημάτων που θα χρειαστούν χρόνια για να επιλύσει η παγκόσμια οικονομία. Για να αποφύγει μια υποθετική κάμψη της ζήτησης ακινήτων, η Κύπρος θα χρειαστεί να στρέψει την προσοχή της στη Δύση. Υποθέτουμε ότι δεν θα υπάρξει μείωση της ζήτησης.

Επιπλέον, οι στρατηγικές με υψηλές αποδόσεις ενοικίων συνεχίζουν να αποδίδουν καλά και θα προσελκύσουν περισσότερους επενδυτές. Θυμηθείτε ότι τα τελευταία 5 χρόνια, οι τιμές ενοικίασης στη Λεμεσό, ειδικά, έχουν σχεδόν διπλασιαστεί λόγω της επιχειρηματικής μετανάστευσης στον ψηφιακό τομέα».

Υπάρχουν πολλά έργα στην Κύπρο με πιθανές υψηλές αποδόσεις ενοικίων και κέρδη κεφαλαίου τώρα. Πολλά από αυτά βρίσκονται στο αρχικό στάδιο κατασκευής, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί κανείς να μπει με τους πιο ευνοϊκούς όρους.

Ένα από τα αντικείμενα που αξίζει να προσέξεις είναι το Lake View. Πρόκειται για ένα προαστιακό έργο ενός τμήματος προσιτών κατοικιών, ένα συγκρότημα τύπου club σε ένα δημοφιλές προάστιο της Λεμεσού. Στην περιοχή υπάρχει πισίνα, γυμναστήριο, πάρκινγκ. Τα διαμερίσματα προσφέρουν θέα στη θάλασσα και η πόλη απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Ένα άλλο έργο είναι η Rosa Dei Venti. Πρόκειται για ένα νέο αρχιτεκτονικό αριστούργημα σε στιλ σοφίτας, το οποίο διαθέτει διαμερίσματα και ρετιρέ, δικό του χώρο με πισίνα και παιδικές χαρές. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες της Λεμεσού από εδώ.

Ένα άλλο από τα έργα υψηλής ποιότητας, αλλά με ελκυστικές τιμές είναι το The Heritage στην Πάφο. Το συγκρότημα με τη δική του επικράτεια, δύο πισίνες και δύο παιδικές χαρές θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2022. Από εδώ απέχει μόλις 600 μέτρα με τα πόδια από την αμμώδη παραλία.

Τα premium ακίνητα στην Πάφο είναι κάτι σπάνιο και τα πολυτελή συγκροτήματα διαμερισμάτων με υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από την παραλία μπορούν να μετρηθούν στα δάχτυλα.

 

ΚΥΡΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ





aekaelanorthosisapoelapollondoksaehtnikosparalimnisalaminaomonoiaolympiakospafossuperleaguelaligapremierseriea

POLLS

MC MEDIA NETWORK

MC MEDIA NETWORK

Στέλλα Δημητρίου: Μας έδειξε για πρώτη φορά την φουσκωμένη της κοιλίτσα και «λιώσαμε»!(Photo)

Το τρυφερό φιλί του συζύγου της! Μια από τις πιο όμορφες περιόδους της ζωής της διανύει η Στέλλα Δημητρίου, καθώς σε λίγους μήνες θα...

Τρεις ομάδες της Premier League για Νέιμαρ!

Τρεις ομάδες της αγγλικής Πρέμιερ Λιγκ φαίνεται πως «βολιδοσκοπούν» την περίπτωση του Νεϊμάρ από την Παρί Σεν Ζερμέν, σύμφωνα με το γαλλικό μέσο RMC...

Τίτλοι τέλους για ζευγάρι της ελληνικής showbiz. Χώρισαν μετά από 12 χρόνια γάμου (pic)

Η ηθοποιός επιβεβαίωσε το χωρισμό τους Τίτλοι τέλους για την Έλενα Ασημακοπούλου και τον Μπρούνο Τσιρίλο.  Το ζευγάρι χώρισε μετά από 12 χρόνια γάμου....

Lifestyle

Επιστροφή στην Ελλάδα και ασταμάτητη δουλειά από τον Γιάννη (pic)

Ο Γιάννης Αντετοκούνμπο επέστρεψε στην Ελλάδα και δεν έχασε καθόλου χρόνο, με το πρόγραμμά του να περιλαμβάνει προπόνηση στο ΣΕΦ, μαζί με τον μικρότερο...

Lifestyle

Advertorials